上一篇
逃离一线城市首因是房价高 “逃离族”更多是男性下一篇
对深圳房价无明显推高作用 去年大涨行情难现[摘要]近日,园区法院审结了一起二手房买卖纠纷,经调解,卖方李女士退回定金和预付购房款,并愿意赔偿原告张某50%的违约金,共135万元。
去年以来,在的背景下,部分二手房主的报价水涨船高,更有甚者,卖房合同都签了,还想涨价,宁愿赔偿高额违约金也要违约。近日,园区法院审结了一起二手房买卖纠纷,经调解,卖方李女士退回定金和预付购房款,并愿意赔偿原告张某50%的违约金,共135万元。
张某购买了一套位于园区的房子,在与房主协商后,以总价260万的价格签订了购房合同,并预先交纳5万元定金和35万元购房款,合同规定在2015年8月1日之前完成过户。谁知,卖方李女士原先房屋所有权登记有误,导致无法变更过户登记,此事被耽搁了下来。去年下半年,园区房价疯涨,张某联系到卖方李女士,希望其尽快配合办理好过户登记。可已经过了约定期限半个月,李女士还是没有任何回应,张某无奈之下将李女士诉至法院,要求李女士配合房屋过户继续履行合同,并支付违约金10万元。
经审理,法院认为原被告签订的二手房买卖合同合法有效。原告张某认为自己有权要求被告继续履行合同,配合办理过户手续。被告辩称已经按照合同约定承担房屋按揭贷款的提前偿还,并配合身份资料调取,没有阻碍交易造成违约的事实存在,只是由于产权登记问题相关部门无法办理过户,被告不构成违约,不应承担责任。最终,原被告在法院主持下达成调解,解除原签订合同,被告一次性返还原告定金及购房款40万元及赔偿其他各项损失135万元。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
百强房企四月业绩持平同期 单月销售金额超9
2实现“因城施策、一城一策”政策 保持房地
3佛山南海三山新城17.81万平方米香港城地块
4从中央到地方陆续出台帮助小微企业和个体工
5上海上周楼市成交延续反弹格局 环比增加33.
6深圳楼市行情分化明显 商品房交易火热写字
7排队离婚只为买房?上海楼市的火爆远超你想
8又一城楼市新政被撤回 刺激地产的老路坚决
9北京通过3种方式免费获取不动产登记信息
10世茂以10.43亿成功斩获肇庆DZ2020-05地块
百强房企四月业绩持平同期 单月销售金额超9000亿
实现“因城施策、一城一策”政策 保持房地产健康稳健发展
佛山南海三山新城17.81万平方米香港城地块入市出让
从中央到地方陆续出台帮助小微企业和个体工商户减免物业租金政策
上海上周楼市成交延续反弹格局 环比增加33.5%