重庆楼市加速呈现“国际范”

今日，主题为“互联互通新机遇，全球合作新格局”的第十九届渝洽会在重庆楼盘国际博览中心开幕。作为知名的国际盛会，本届渝洽会吸引了美国、英国等16个国家和地区，北京楼盘、山东、深圳楼盘、厦门楼盘、广州楼盘等国内省市，共计65个市外政府代表团参展参会，更有253家世界500强企业云集重庆。

世界财富汇聚重庆，全球精英飞奔而至。近年来，高速发展的重庆引世界瞩目。随着重庆国际化进程的加快，涌现出了一大批具有国际水准的住宅和商业物业。

市场 国际住区在成长

楼市的脉搏向来与城市的发展节奏一起律动，时至今日重庆已有不少区域展现出国际范，以江北嘴尤为突出。江北嘴作为中国中西部地区的功能性金融中心，已吸引近400家金融企业入驻，与其整体定位匹配的当然也离不开高端物业形态的布局。

占据江北嘴核心的中海物业打造的城市名片地标性豪宅“寰宇天下”和滨江精英大盘“紫御江山”均受到世界财富阶层、城市精英热捧，并且来自北、上、广、深一线城市的财富、精英阶层占比高达80%。

产品 细节设计接轨国际

在产品的打造上，高端项目的实力比拼在规划设计之初就开始了，尤其是国际化设计团队的加入。如中国核建·紫金一品为创建未来城市新理念，力邀美国著名MG2建筑设计公司执掌设计。

在产品的户型设计上，空间功能细化与细致成为高端项目苦下功夫的地方，也更适应国际化的需求。龙湖·两江新宸“云洲”高层产品创新性独创“全生命周期户型”，比如，主卧、老人房、客卧其空间尺寸在设计上支撑每一个家庭成员对婴儿的陪伴；再比如，如果是两个孩子家庭，两个孩子的房间都可以通过书房外移等空间延展。

配套 会所升级越来越高端

居住离不开配套，高端住区、国际化住区对配套的要求更高。在重庆，高端项目的配套一方面来自项目本身越来越“奢侈”的会所、特色化的配套商业，以及近年蜂拥引进的高端酒店，另一方面则来自越来越国际化的城市商业中心。

重庆天地雍江艺庭小区也拥有面积约6300平方米的会所，主要经营健身会所、SPA馆以及儿童培训，春夏旺季大概平均每天有150人来健身。

物业 顶级物管纷纷进重庆

高端项目对物管的重视程度与日倍增，管家式服务、酒店式服务，这些国际化的物业管理出现在了越来越多的重庆高端项目中。比如，东原地产打造高端物业服务体系“东御会”，旗下楼盘东原1891印长江引入荷兰管家式服务体系，用欧洲皇室标准提供服务。

再比如，协信公馆日常为外籍客户提供清洁打扫、24热线、租车、接送机、洗衣、家具电器维修等共102项堪比五星级酒店式的标准化专业服务，配备健身中心、恒温游泳池、进口食品店、日韩餐吧等便捷配套，日常举行BBQ烧烤派对、生日派对、火锅宴等趣味活动，方方面面都专为外籍人士定制。熊莉